Desabamentos, curtos-circuitos, quedas de marquises e revestimentos são apenas alguns dos riscos que edificações corporativas enfrentam quando não recebem a devida atenção em sua manutenção. A falta de cuidado pode comprometer vidas, gerar prejuízos jurídicos e danificar a imagem de uma empresa.
A boa notícia é que esses riscos são totalmente evitáveis com um plano de manutenção predial preventiva e corretiva bem estruturado e a Engecondor pode ser a parceira estratégica ideal nesse processo, com mais de 30 anos de experiência em engenharia predial, obras corporativas e reformas com foco em eficiência e segurança.
O que é manutenção predial preventiva e corretiva
A manutenção predial é definida como a atividade responsável por manter, restaurar ou melhorar o desempenho da edificação, evitando que seu estado de conservação caia abaixo do aceitável.
Manutenção preventiva
São ações planejadas realizadas com frequência (semanal, mensal, anual) para evitar falhas, como inspeções, limpezas, ajustes, lubrificações e reparos programados. São fundamentais para instalações críticas, como elétricas, hidráulicas, lajes impermeabilizadas, estruturas metálicas e sistemas de climatização.
Manutenção corretiva
Consiste em reparar falhas que já ocorreram, seja por desgaste natural ou ausência de manutenção preventiva. É inevitável em algum grau, mas deve ser gerida com eficiência para não gerar custos desnecessários ou comprometer a operação do edifício.
NBR 5674:2012
A norma NBR 5674:2012, referência no setor, estabelece os requisitos para o sistema de gestão de manutenção de edificações, e reforça que todo edifício deve possuir um plano que garanta segurança e desempenho ao longo da vida útil.
Por que sua empresa precisa investir nisso agora
Ignorar a manutenção predial é abrir espaço para acidentes e altos custos com reparos emergenciais. Entre os principais benefícios de investir em um plano bem planejado estão:
• Prevenção de acidentes e riscos à segurança de funcionários e clientes
• Redução significativa de custos a longo prazo com reparos e reposições
• Conservação e valorização do patrimônio, importante para locação, venda ou certificações
• Cumprimento de normas técnicas e legais, evitando sanções e processos judiciais
Como implementar um plano de manutenção predial eficiente
Para garantir os melhores resultados, a manutenção deve seguir um plano estruturado, que inclua:
• Inspeções técnicas periódicas realizadas por profissionais especializados
• Laudos técnicos e cronogramas de ações corretivas e preventivas
• Acompanhamento contínuo e adequações conforme a norma NBR 5674
A Engecondor oferece soluções completas nesse processo: da avaliação técnica à execução das obras, com foco em performance, segurança e economia para empresas.
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Reduza riscos, melhore a imagem da sua empresa e aumente a durabilidade do seu imóvel com a experiência e confiabilidade da Engecondor.
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